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作者:申博app_申博app官方下载更新时间:2020-10-30 20:37:07

就开展住房租赁资金监管有关事项,《通知》做出如下要求:一是在成都市行政区域内通过受托经营、转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业,其住房租赁资金应按照本通知的规定纳入监管华兴娱乐-官网登陆二是住房租赁企业应在驻蓉商业银行中开立全市唯一的住房租赁资金监管账户(以下简称“监管账户”),并与承办银行签订住房租赁资金监管协议,明确监管内容、方式及流程,该账户不得支取现金,不得归集其他性质的资金三是本通知施行之日起新产生的租赁关系,承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的,住房租赁企业应将收取的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金存入监管账户,其中“租金贷”获得的资金需住房租赁企业和承租人与贷款发放的金融机构协商一致,将贷款方式取得的租金划拨到监管账户承租人向住房租赁企业支付租金周期在三个月以内的,由承租人自主决定租金和押金是否存入监管账户管理

四是存入监管账户的租金在住房租赁企业、承租人和承办银行签订三方住房租赁资金监管协议生效后的次月初按月划转给住房租赁企业五是新开业的住房租赁企业在推送开业信息时应提交监管账户的开立情况,本通知施行前已开业的住房租赁企业应在1个月内开立监管账户,将开立监管账户的信息向企业注册地所在区(市)县住建部门报告,并在成都住房租赁交易服务平台进行公示华兴娱乐-官网登陆未开立或未按期开立监管账户的住房租赁企业暂停租赁合同网签备案和发布房源六是住房租赁企业、网络信息平台在发布租赁房源时应当同时发布租赁资金监管账户信息七是住房租赁企业应与承租人和承办银行签订三方住房租赁资金监管协议,监管协议中的承租人、月租金金额、支付周期、租期、押金金额、监管期限等应与房屋租赁合同的约定保持一致,承租人应按照三方住房租赁资金监管协议约定的支付周期和金额将租金和押金存入该企业的监管账户

八是住房租赁企业应当告知承租人本通知的相关规定,协助承租人将住房租赁资金存入监管账户,不得直接或间接代收代付代管住房租赁资金承租人应监督住房租赁企业开展住房租赁资金监管服务,发现住房租赁企业拒绝实行的,可向区(市)县住建部门举报华兴娱乐-官网登陆承办银行应当按照监管协议约定开展服务,为协议签订提供便利,监管资金到账后将到账情况通知当事人区(市)县住建部门对住房租赁企业的监管账户日常收支情况进行监督九是住房租赁企业与承租人和承办银行签订的三方住房租赁资金监管协议中约定的租赁合同期满后资金监管自动解除

合同期满后10个工作日内住房租赁企业未提出异议的,承办银行将押金划转给承租人(原标题:又有大瓜!知名私募老板被妻子举报出轨、侵占公司财产…这家A股公司躺枪,刚刚紧急回应)华兴娱乐-官网登陆十是租赁当事人双方协商一致提前终止租赁合同的,应按三方住房租赁资金监管协议要求书面向承办银行申请解除,承办银行按申请终止三方住房租赁资金监管协议,根据申请划转监管资金9月11日,一封《致每一位高特佳人的公开信》(下称《公开信》)在网上流传,作者金某自称是深圳市高特佳投资集团有限公司(下称高特佳)董事长蔡达建的妻子十一是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书导致租赁关系终止时,当事人应凭生效法律文书向承办银行提出解除资金监管申请,承办银行依据当事人提交的生效的法律文书和协助执行通知书协助执行

《公开信》指出蔡达建与秘书张某有长达十余年的不正当关系,育有一名非婚生女儿,并且可能擅用职权侵占高特佳财产,无暇顾及工作造成重大并购项目失控(如丹霞项目等)十二是住房租赁企业及其从业人员违反本办法的,由住建部门会同相关部门查处,包括但不限于采取约谈告诫、暂停房源发布、暂停网签备案、发布风险提示、实行信用扣分等行政处理措施,并抄送市场监管、公安和税务等部门实施联合惩戒华兴娱乐-官网登陆高特佳控股的上市公司博雅生物(300294.SZ)受到此事件波及,同时也是丹霞项目相关方,当日博雅生物股价下跌4.25%十三是承办银行未按约定或违反规定造成住房租赁监管资金损失的,应按照监管协议约定承担责任11日晚间,博雅生物发布澄清公告称,截至本公告披露日,高特佳集团通过直接和间接持有公司股份1.31亿股,占公司总股本的30.7574%(总股份以扣减公司回购专户的数量为基准)

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